在生活中，無(wú)民事行為能力人做出的民事行為效力跟完全民事行為能力人有所不同，無(wú)民事行為能力人簽訂的合同也是無(wú)效的，那么構成無(wú)民事行為能力人的條件為“未滿(mǎn)十周歲”和“完全不能辨認自己的行為”。即年齡和認識判斷能力，但無(wú)民事行為能力人的構成不需要二者都具備，年齡和認識判斷能力是“或”的關(guān)系，只要二者具備其一即認定為無(wú)民事行為能力人。對此類(lèi)人，法律針對其認識判斷能力的不同進(jìn)一步進(jìn)行了區分，分為限制民事行為能力人與無(wú)民事行為能力人。

張女士與丈夫是再婚家庭，自己20多年來(lái)一直盡心盡力的照顧家人的生活起居，如今房子拆遷，愛(ài)人腦梗，行為能力處在不確定的狀態(tài)，繼女獨占拆遷利益，房子還有張女士的份額嗎？今天BTV科教頻道《律師幫幫忙》首播14：00分，重播21：30分的節目中，來(lái)自北京市盈科律師事務(wù)所的曹曉靜律師，將在節目中為張女士分析自家房產(chǎn)的那些糾葛。

案例回顧

張女士的婆婆患有糖尿病多年，自己的愛(ài)人也是糖尿病還伴隨腦梗，繼女在結婚后育有一個(gè)男孩，這個(gè)孩子也是張女士來(lái)全權照顧。

2016年，張女士愛(ài)人的老宅子按照戶(hù)口拆遷，原本有張女士的份額，結果在看到安置房購房協(xié)議的時(shí)候，張女士發(fā)現，自己的安置面積竟然沒(méi)有了，一氣之下張女士將繼女告上法庭。

在法庭上，張女士才看到拆遷協(xié)議，原來(lái)愛(ài)人這套老宅的拆遷款不是1500萬(wàn)元，而是1700萬(wàn)元，繼女將張女士的50平米份額置換成了拆遷補償款。如今，安置房已經(jīng)可以入住，繼女和姑爺卻不讓張女士入住新房。更令張女士糟心的是，愛(ài)人于今年2月突發(fā)腦出血，住院治療，在住院期間繼女竟然偷偷把父親接回家中。

現在生活窘迫的張女士一個(gè)人在外邊租房居住，生活來(lái)源全靠幾個(gè)小姑子來(lái)資助，自己的身體也不是很好，還要經(jīng)常到醫院看病，萬(wàn)般無(wú)奈之下，張女士找到欄目組尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助，張女士的困擾該如何解決呢？讓我們看看律師怎么說(shuō)。

律師支招

在聽(tīng)完張女士的敘述后，曹曉靜律師認為，張女士的案件是很明顯的拆遷補償引發(fā)的家庭糾紛。

針對愛(ài)人的身體情況，張女士曾提交了一份，宣告公民無(wú)民事行為能力人的申請書(shū)，但這個(gè)時(shí)候張女士的丈夫已經(jīng)不在她的監護范圍之內，所以他的子女沒(méi)有讓父親出庭去配合這個(gè)鑒定，目前張女士愛(ài)人的行為能力是屬于不確定的狀態(tài)。朝陽(yáng)法院是因為張女士沒(méi)有經(jīng)過(guò)行為能力的宣告，沒(méi)有居委會(huì )的指定，推定他是完全行為能力人。

就張女士的案件來(lái)看，貨幣補償這一塊，在經(jīng)過(guò)一次訴訟的確認程序后，這塊已經(jīng)不是主要的爭議點(diǎn)，目前最迫切的問(wèn)題在于解決張女士的居住權。拆遷安置的兩套房子，被騰退人是張女士丈夫的名字，現在你們是屬于婚姻關(guān)系存續期間，那么如果拆遷的時(shí)候，依照拆遷政策有張女士的平米數，那么房子應該是夫妻共有的狀態(tài)。房子在沒(méi)有取得房產(chǎn)證的時(shí)候，法院是不能夠處理房屋的實(shí)際分割的，張女士現在只能夠退而求其次先解決自己的居住問(wèn)題，待房子有了房產(chǎn)證之后再進(jìn)行共有物的分割。

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