現在隨著(zhù)我國經(jīng)濟的發(fā)展，城市建設也越來(lái)越現代化。在城市建設過(guò)程中就免不了出現占用居民的住房，為此政府給我被拆遷的住戶(hù)進(jìn)行安置房屋。那么安置房是否屬于婚前財產(chǎn)呢？下面小編就帶大家聊了解一下關(guān)于安置房屬于婚前財產(chǎn)嗎的相關(guān)法律問(wèn)題。

　　一、安置房屬于婚前財產(chǎn)嗎

　　婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據拆遷條例產(chǎn)權調換的規定，取得的安置房產(chǎn)權，是對婚前房產(chǎn)的補償，或者說(shuō)是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。但是目前在對公民私有房屋拆遷時(shí)，拆遷部門(mén)會(huì )對被拆遷房給予現金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補償，但補償的房產(chǎn)可能會(huì )超出原房屋面積，對超出的面積如何認定的問(wèn)題。應注意的，如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個(gè)人財產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買(mǎi)，而其是以夫妻共同財產(chǎn)購買(mǎi)的，則不能全部認定為一方的個(gè)人財產(chǎn)，應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產(chǎn)使之增值，增值部分應認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權證上寫(xiě)上夫妻雙方的名字，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。如果是婚前個(gè)人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補償款則屬于夫妻共同財產(chǎn)。也就是說(shuō)，此時(shí)要區分是等值還是增值，如果有增值的，要區分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財產(chǎn)使之增值，那么對該增值部分就應該按共有處理。綜上，婚前個(gè)人房產(chǎn)，婚后拆遷安置，補償安置房在等值范圍內原則上屬于個(gè)人財產(chǎn)。對以夫妻共有財產(chǎn)購買(mǎi)的超過(guò)原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財產(chǎn)。所謂等值，應作擴大理解，可以理解為包括一方婚前個(gè)人財產(chǎn)的增值部分，因為該增值部分與另一方?jīng)]有關(guān)系，根據物權延伸規則，應當屬于一方個(gè)人財產(chǎn)。我們應當明確，等值，等的是離婚該房產(chǎn)的價(jià)值，包括該房產(chǎn)的自然增值，而不是結婚時(shí)的價(jià)值。

二、婚前財產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

　　一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。但夫妻可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用上述的規定。夫妻對婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

　　三、什么是安置房

　　安置房是政府進(jìn)行城市道路建設和其他公共設施建設項目時(shí)，對被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征拆遷房屋的農戶(hù)。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶(hù)交易與一般的房屋沒(méi)有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征拆遷房屋的農戶(hù)。隨著(zhù)城市建設發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿(mǎn)足拆遷戶(hù)的需求已迫在眉睫。

　　以上就是小編為大家整理的關(guān)于安置房屬于婚前財產(chǎn)嗎的相關(guān)法律規定?，F在隨著(zhù)安置房的增多，隨之而來(lái)的就是關(guān)于安置房的糾紛也在增多。所以明確安置房是否屬于婚前財產(chǎn)具有很重要的現實(shí)意義。希望本文對于解答大家的疑惑有所幫助。