作為獨生子女全額繼承父母遺留的房產(chǎn)，大部分中國人都認為這是天經(jīng)地義的事。對于土地繼承，在我國有明確的規定，什么土地可以繼承，怎么繼承，很多人對繼承土地辦理流程不熟悉，也對費用的繳納不了解。那么土地證沒(méi)有名字有繼承權嗎？接下來(lái)小編就來(lái)為大家解答。

　　一、土地證沒(méi)有名字有繼承權嗎

　　1、只擁有使用權的房屋，除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類(lèi)房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規定。

　　2、只有使用權，但可以繼承的房屋，有一些央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等不能上市交易，雖然只有使用權，但政策允許繼承。當然，繼承的也只能是使用權，即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權。

　　3、只有使用權，但不能繼承的房屋，此類(lèi)房屋比較典型的是公租房。公租房的性質(zhì)是租賃，對于租賃的房屋，公民不擁有所有權，而且使用權也不能繼承。

　　4、農村宅基地及上房屋，宅基地只有本集體組織成員才可申請取得，而且有“一戶(hù)一宅”原則，所以，它的繼承還關(guān)系到繼承人的身份問(wèn)題。“沒(méi)有房產(chǎn)證能去辦理房屋繼承嗎”問(wèn)題的答案是肯定的，只是比較起有房產(chǎn)證的來(lái)說(shuō)，會(huì )復雜一點(diǎn)，但是仍然是可以的，法律會(huì )保護您的合法權益的。

二、繼承出讓土地需要什么條件

　　1、辦理住宅土地繼承登記，首先辦理依據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房屋權屬登記管理辦法》、建設部、省、市、縣（區）有關(guān)房地產(chǎn)交易管理方面的法規文件。

　　2、申辦條件：繼承人（申請人）提出書(shū)面申請；無(wú)查封、抵押等法律規定的限制條件。

　　3、當事人提供書(shū)面申請；填寫(xiě)《住宅登記申報審核表》；《房屋所有權證》原件；《公證書(shū)》或有關(guān)法律文書(shū)原件；農房或非住宅房屋須提供變名后的《土地使用證》（驗原件收復印件）。農村房屋要提供房屋所在村、鎮的有關(guān)同意意見(jiàn)，還要提供繼承人身份證（驗原件收復印件）。

　　三、繼承出讓土地需要提交的材料

　　1、被繼承人死亡證明；

　　2、該套住宅土地的產(chǎn)權證明或其他憑證；

　　3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

　　4、繼承人的身份證件。

　　有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。