在房產(chǎn)繼承當中如果產(chǎn)生糾紛的話(huà)，是可以通過(guò)訴訟的方式解決的，但是大部分人是不會(huì )書(shū)寫(xiě)起訴狀的。所以下面是小編為大家帶來(lái)房產(chǎn)繼承起訴狀怎么寫(xiě)附范本的相關(guān)知識。希望能夠幫助大家解決相應的問(wèn)題。

　　一、房產(chǎn)繼承起訴狀怎么寫(xiě)附范本

　　原告：柏某，女，漢族，年月日出生

　　地址： 電話(huà)：

　　被告：倪某，女，漢族，年月日出生

　　地址： 電話(huà)：

　　被告：姜某，女，漢族，年月日出生

　　地址： 電話(huà)：

　　訴訟請求：

　　1、 請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人XXX遺產(chǎn)(總價(jià)約110萬(wàn)元)。

　　2、請求判決被繼承人XXX遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。(包括XX路235弄14號305-306室房屋1/6產(chǎn)權，XX路680弄28號702室房屋1/9產(chǎn)權，其他遺產(chǎn)價(jià)值7萬(wàn)元)。

　　3、 本案訴訟費用由被告承擔。

　　事實(shí)和理由：

　　被繼承人XXX于1964年12月4日出生，于2008年1月19日因病死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫XXX于2004年12月8日死亡)。被告倪某是被繼承人的妻子，姜某是被繼承人的女兒。

　　被繼承人死亡時(shí)留下遺產(chǎn)為：XX路235弄14號305-306室房屋1/2產(chǎn)權，XX路680弄28號702室房屋1/3產(chǎn)權，現金以及其他遺產(chǎn)共約20萬(wàn)元。

　　被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告倪某占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴重侵害了原告的合法權益。故特向法院起訴，請求維護原告的合法權益。謝謝!

　　此致

　　區人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日

　　二、房產(chǎn)繼承的條件

　　繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。

　　1、繼承應當在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權人為了避免繼承人在日后可能會(huì )因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時(shí)繼承還沒(méi)有開(kāi)始，而是生前的贈與行為。

　　2、繼承遺產(chǎn)的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。

　　3、遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個(gè)條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見(jiàn)的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時(shí)，應當先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來(lái)以后，再對遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

　　繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經(jīng)與某一社會(huì )組織或個(gè)人簽訂有遺贈扶養協(xié)議的,應當先按遺囑或遺贈扶養協(xié)議的內容對遺產(chǎn)進(jìn)行處理。沒(méi)有遺囑或協(xié)議的,則按法定繼承處理。

　　三、房產(chǎn)繼承的稅費

　　1、繼承權公證費用;

　　繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200 元。

　　2、房地產(chǎn)價(jià)值評估費用；

　　根據滬價(jià)房（1996）第088號文評估費用根據房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計算，

　　房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元) 累進(jìn)計費率‰

　　100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元) 5‰

　　101萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元部分 2.5‰

　　1001萬(wàn)元以上至2000萬(wàn)元部分 1.5‰

　　2001萬(wàn)元以上至5000萬(wàn)元部分 0.8‰

　　5001萬(wàn)元以上至8000萬(wàn)元部分 0.4‰

　　8001萬(wàn)元以上至10000萬(wàn)元部分 0.2‰

　　10000萬(wàn)元以上部分 0.1‰

　　3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費。

　　由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

　　4、契稅

　　法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

　　如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶(hù)，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬(wàn)元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀(guān)，所以有的人在購買(mǎi)房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

　　但如果雙方申報的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。