房屋繼承的時(shí)候，如果有許多的繼承人的話(huà)，在這個(gè)時(shí)候是很容易發(fā)生糾紛的，但是所有權人確定之后，我們是可以申請強制執行的，這也是為什么在有關(guān)的案件中，需要經(jīng)過(guò)一定的程序來(lái)執行，接下來(lái)就和小編一同來(lái)了解房產(chǎn)繼承強制執行的程序。

一、房產(chǎn)繼承強制執行的程序

　　強制執行是指人民法院的執行組織和人員依照法律規定的程序，運用國家的強制力量，采取法律規定的措施，強制負有義務(wù)的當事人完成義務(wù)，保證實(shí)現法院判決、裁定及其他法律文書(shū)內容的訴訟行為。

　　如果被告在規定的時(shí)間內沒(méi)有上訴，也沒(méi)有在規定的時(shí)間內履行生效判決的話(huà)，你可以向原審提交執行申請書(shū)，交納一定的執行費用，法院執行局就會(huì )依法對被執行人強制執行。

　　(1)審查立案。人民法院在接到申請執行書(shū)及有關(guān)法律文書(shū)后，應審查該申請執行是否合法適當，有關(guān)法律文書(shū)是否齊備，內容是否明確，被執行人是否有執行能力等等。

　　(2)通知履行。人民法院決定對義務(wù)人強制執行時(shí)，應當先行通知義務(wù)人在規定的期限內自動(dòng)履行法定義務(wù)，否則將強制執行。

　　(3)準備強制執行。填寫(xiě)行政強制執行證;確定強制執行的計劃和方案;需要協(xié)助執行的，應書(shū)面通知有義務(wù)協(xié)助的單位和個(gè)人。

　　(4)實(shí)行強制執行。應當表明身份，出示執法證件和執行根據;執行結束后，應將執行情況書(shū)面通知申請執行的機關(guān)。

　　二、房屋糾紛強制執行流程的時(shí)間

　　1、法院強制執行時(shí)一般是生效判決后6個(gè)月內結束，但中止執行的期間應當扣除。確有特殊情況需要延長(cháng)的，有本院院長(cháng)批準。法院會(huì )采取多種方法執行被申請人的財產(chǎn)，如查詢(xún)、凍結、劃撥被申請執行人的存款。查封、扣押、拍賣(mài)、變賣(mài)被申請執行人的財產(chǎn)。

　　2、在判決生效后的兩年內你都可申請強制執行，一旦進(jìn)入強制執行程序，沒(méi)有期限!法院會(huì )用很多辦法，如查封帳戶(hù)，查封不動(dòng)產(chǎn)等手段來(lái)完成執行。

　　3、凍結被申請執行人的存款的最長(cháng)期限為六個(gè)月，需要繼續凍結的，應在凍結到期前向銀行、信用合作社等辦理凍結手續，否則，逾期不辦理，視為自動(dòng)解除凍結。

　　三、 房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)所需費用

　　1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。

　　2、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

　　3、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。