結婚必然就要涉及到雙方的財產(chǎn)問(wèn)題，新婚夫妻在準備結婚的時(shí)候一般否會(huì )要求有一套婚房，那么這套婚房的歸屬就成為了問(wèn)題的關(guān)鍵，一些女方會(huì )要求婚房上一定要寫(xiě)自己的名字，那么婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字算女方婚前財產(chǎn)嗎？接下來(lái)小編就來(lái)為大家解答。

　　一、婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字算女方婚前財產(chǎn)嗎

　　一方婚前購買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，在離婚后房產(chǎn)分割時(shí)，一般而言，有以下幾種情況：

　?。?）一方婚前全款買(mǎi)房，登記在出資人名下的，屬于婚前個(gè)人財產(chǎn)；

　?。?）一方婚前全款買(mǎi)房，登記在對方名下的，需要綜合考量是否具有贈與的性質(zhì)以及是否具有締結婚姻為目的，不能單純的將房屋認定為所有權人的個(gè)人財產(chǎn)；

　?。?）一方婚前按揭買(mǎi)房，產(chǎn)權登記在自己名下的，視為出資人婚前個(gè)人財產(chǎn)，但婚后共同還貸部分的增值，屬于夫妻雙方共同所有。

　?。?）婚前一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，婚后以自己的財產(chǎn)支付首付款的，應認定為房屋屬于共同所有，但出資人能夠證明出資款系婚前個(gè)人財產(chǎn)的除外；

　?。?）婚前雙方共同出資購房，應認定為房屋屬于夫妻共有。

　　此外，我國《婚姻法解釋三》第七條還規定，婚后由一方父母出資為子女購買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動(dòng)產(chǎn)應認定為夫妻一方的個(gè)人財產(chǎn)。

　　由雙方父母出資購買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

二、男方婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字離婚怎么分割

　　若男方在婚前買(mǎi)房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個(gè)人意愿想要在房產(chǎn)證上寫(xiě)上女方的姓名，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因為全款買(mǎi)房之后，男方可享有對該房產(chǎn)的支配權，是否署女方姓名可憑自己決定。

　　法律依據：

　　《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ返谑畻l

　　夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

　　依前款規定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進(jìn)行補償。

　　以上就是小編為大家解答的關(guān)于婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字算女方婚前財產(chǎn)嗎問(wèn)題的相關(guān)法律知識內容了，綜上所述呢，我們可以了解到一方婚前全款買(mǎi)房，登記在對方名下的，需要綜合考量是否具有贈與的性質(zhì)以及是否具有締結婚姻為目的，不能單純的將房屋認定為所有權人的個(gè)人財產(chǎn)。