某與王某在登記結婚之前，劉某父母出資30萬(wàn)元，王某父母出資20萬(wàn)元，湊夠首付款后由王某出面以王某的名義簽訂購房合同，以按揭貸款方式購買(mǎi)了一套商品房?；楹髱啄攴蚱揠p方還清了銀行的貸款。后因家庭瑣事，雙方婚姻出現問(wèn)題，對房產(chǎn)分割產(chǎn)生分歧。

《婚姻法司法解釋三》第七條規定：由雙方父母出資購買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說(shuō)父母出資購買(mǎi)的，是父母對子女的贈與，另一方無(wú)權進(jìn)行分割。

本案中，王某名下的商品房的首付款由劉某、王某父母出資，按揭款由雙方婚后共同償還，應根據《婚姻法司法解釋(三)》第七條第二款的規定，認定王某名下的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方分割房產(chǎn)時(shí)應考慮到婚前雙方父母的出資比例。