陳某2003年1月繼承母親遺留的房屋一套。后陳某與吳某登記結婚，夫妻兩人居住在此房屋中。2008年5月該房屋由于城市改建被拆遷，拆遷人直接交給陳某一個(gè)100萬(wàn)元的拆遷款存折。2010年8月，陳某從銀行取出78萬(wàn)元用于購買(mǎi)商品房一套，自己為房屋產(chǎn)權人，剩余22萬(wàn)拆遷款項的使用和分配，夫妻之間爭吵不斷。后妻子提出離婚訴訟，要求與陳某解除婚姻關(guān)系的同時(shí)，依法分割該商品房和22萬(wàn)元拆遷款。陳某稱(chēng)購買(mǎi)該商品房交納的房款及22萬(wàn)元都是個(gè)人拆遷款，應屬其個(gè)人財產(chǎn)，女方無(wú)權分割。

一方因婚前房屋拆遷所得的補償，無(wú)論是房屋補償還是貨幣補償，都應屬個(gè)人財產(chǎn)。但若婚后用拆遷款又購買(mǎi)房屋的，在主張房屋屬婚前個(gè)人財產(chǎn)時(shí)，應承擔舉證責任，如：證明用于購房的房款屬拆遷補償款。根據《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》第七條規定，對個(gè)人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)難以確定的，主張權利的一方有舉證責任。當事人舉不出有力證據，人民法院又無(wú)法查實(shí)的，按夫妻共同財產(chǎn)處理。

本案中，陳某與吳某結婚后，購置商品房一套，陳某雖稱(chēng)該商品房交納的款項是其用個(gè)人拆遷款購買(mǎi)的，但未向法院提供足夠的證據證明該事實(shí)，雖然有一張存折可以反映陳某取出了78萬(wàn)元，但證明不了該78萬(wàn)元取走后的用途就是支付了訴爭商品房的房款。所以，該商品房應認定為夫妻共同財產(chǎn)，予以分割。本案訴爭的22萬(wàn)元存款，從存款的時(shí)間上可以證明系陳某拆遷補償所得，吳某無(wú)權分割。需要提示的是，由于我國結婚登記時(shí)并不需要進(jìn)行個(gè)人財產(chǎn)登記，因此，雙方婚前財產(chǎn)有無(wú)與多少完全取決于個(gè)人舉證的程度。事實(shí)上，由于夫妻財產(chǎn)的混同，這里的舉證是非常困難的。因此，結婚前或婚姻關(guān)系存續期間內最好做個(gè)財產(chǎn)公證或約定，可有效保護當事人的合法權益，即使發(fā)生糾紛訴訟到法院，也不會(huì )出現舉證不足或無(wú)法查實(shí)的后果。