婚后由一方父母出資為子女購買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動(dòng)產(chǎn)應認定為夫妻一方的個(gè)人財產(chǎn)。如果是產(chǎn)權登記在出資方父母子女名下的，離婚時(shí)屬于一方個(gè)人財產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。那么婚后買(mǎi)房怎樣才能屬于個(gè)人財產(chǎn)呢？接下來(lái)小編就來(lái)為大家解答。

　　一、婚后買(mǎi)房怎樣才能屬于個(gè)人財產(chǎn)

　　1、如果夫妻雙方在婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議，這樣婚后財產(chǎn)就按照該財產(chǎn)協(xié)議執行，如果有相關(guān)的約定，此時(shí)婚后買(mǎi)房屬于個(gè)人財產(chǎn)。若夫妻雙方在婚前訂立了財產(chǎn)協(xié)議，并經(jīng)過(guò)公證。這樣一來(lái)，婚后財產(chǎn)就會(huì )按照該財產(chǎn)協(xié)議執行，當一方使用財產(chǎn)協(xié)議中約定的個(gè)人財產(chǎn)買(mǎi)房時(shí)，房子就屬于個(gè)人財產(chǎn)了。

　　2、父母出全款，婚后可由父母出全款買(mǎi)房，寫(xiě)自己的名字，視為父母對自己子女的贈與。這種情況下，即使婚后買(mǎi)的也不是夫妻共同財產(chǎn)，而是個(gè)人財產(chǎn)。

　　3、夫妻雙方可以商定購買(mǎi)的房屋歸一方所有，在買(mǎi)房時(shí)簽訂一個(gè)協(xié)議，寫(xiě)明房屋產(chǎn)權歸個(gè)人，就可以了。

二、婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房有什么區別

　　1、婚前買(mǎi)房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財產(chǎn)，如果未來(lái)離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財產(chǎn)分配。而婚后買(mǎi)房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財產(chǎn)分配。

　　2、婚前買(mǎi)房，兩人都是未婚成年人，在有限購的城市，各自按一個(gè)獨立家庭計算，各自都可以買(mǎi)一套房。而婚后買(mǎi)房，兩人只能作為一個(gè)家庭計算，在有限購的城市，只能買(mǎi)一套房，在沒(méi)有限購的城市，買(mǎi)第2套房的過(guò)戶(hù)稅費和首付比例等，都比第1套房要多。

　　法律依據：

　　根據《婚姻法》中的規定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書(shū)面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

　　以上就是小編為大家解答的關(guān)于婚后買(mǎi)房怎樣才能屬于個(gè)人財產(chǎn)問(wèn)題的相關(guān)法律知識內容了，綜上所述呢，我們可以了解到如果夫妻雙方在婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議，這樣婚后財產(chǎn)就按照該財產(chǎn)協(xié)議執行，如果有相關(guān)的約定，此時(shí)婚后買(mǎi)房屬于個(gè)人財產(chǎn)。